İşlev ile mimari kimliği birlikte kurmak.
Ticari & Karma Kullanım
Ofis, işyeri ve karma fonksiyonlu yapılarda işlevsellik ile mimari kimliği birlikte ele alıyoruz.
01BU ALAN NEDEN FARKLI
Ticari ve karma kullanımlı yapılarda tasarım kararları doğrudan işletme performansına dönüşür. Girişlerin ayrılması, yük ve servis akışı, otopark dolaşımı, teknik tesisat kapasitesi ve kiralanabilir alan verimliliği; binanın kullanım ömrü boyunca her gün karşılığını gösterir.
Karma kullanımda en kritik başlık işlevlerin birbirini rahatsız etmemesidir: konut girişiyle ticari giriş ayrışmalı, gürültü ve koku kaynakları izole edilmeli, teknik hacimler ileride büyüyebilecek şekilde ölçülendirilmelidir. Bu kararlar ruhsat öncesinde alınmazsa sonradan çözülmesi hem pahalı hem sınırlı olur.
ALANA ÖZEL GÖRSEL
02BİZ NE YAPIYORUZ
BU ALANDA ÜSTLENDİĞİMİZ İŞ.
TEKNİK TARAF
Ölçer, çözer, denetler.
- Mevcut durumun ve zemin verisinin okunması
- İmar hakkı çerçevesinde gerçekçi kurgu
- Mimari ve statik projenin koordinasyonu
- Uygulama sürecinde kalite kontrol
SÜREÇ TARAFI
Yazar, takip eder, raporlar.
- Sözleşme ve yükümlülüklerin netleştirilmesi
- Paydaş iletişiminin veriyle yürütülmesi
- Resmî kurum işlemlerinin takibi
- İş programı ve hakediş disiplini
03DİĞER ALANLAR
BENZER ÇALIŞMA ALANLARI.
01
Konut Dönüşümü
Eski ve riskli konut stokunu güncel deprem yönetmeliğine uygun, enerji verimli ve yaşanabilir yapılara dönüştürüyoruz.
İNCELE 02Kat Karşılığı Geliştirme
Arsa payı hesaplarından bağımsız bölüm dağılımına kadar her adımı kayıt altına alıyoruz.
İNCELE 03Riskli Yapı Süreçleri
Tespit başvurusundan yıkım ve yeniden inşa aşamasına kadar 6306 sayılı Kanun adımlarını sırayla yönetiyoruz.
İNCELETICARI & KARMA KULLANIM KONUSUNDA GÖRÜŞELİM.
Bu alandaki projenizin verilerini paylaşın; kapsamı ve süreci netleştirerek başlayalım.