Sözleşmeye yazılmayan hiçbir şey taahhüt değildir.
Kat Karşılığı Geliştirme
Arsa payı hesaplarından bağımsız bölüm dağılımına kadar her adımı kayıt altına alıyoruz.
01BU ALAN NEDEN FARKLI
Kat karşılığı geliştirmede güven, iyi niyetle değil belgeyle kurulur. Arsa payı hesabı, bağımsız bölüm dağılımı, maliyet, süre ve teslim şartları sözleşmeye net işlendiğinde taraflar arasında tartışılacak alan kalmaz.
Geliştirme kararı öncesinde arsanın imar hakkı ve satılabilir alanı hesaplanır; ortaya çıkan tablo hem arsa sahibi hem yüklenici için savunulabilir olduğunda sözleşme aşamasına geçilir. Bu sıra bozulduğunda — yani önce oran sözü verilip sonra hesap yapıldığında — proje ilerleyen aşamada durur.
ALANA ÖZEL GÖRSEL
02BİZ NE YAPIYORUZ
BU ALANDA ÜSTLENDİĞİMİZ İŞ.
TEKNİK TARAF
Ölçer, çözer, denetler.
- Mevcut durumun ve zemin verisinin okunması
- İmar hakkı çerçevesinde gerçekçi kurgu
- Mimari ve statik projenin koordinasyonu
- Uygulama sürecinde kalite kontrol
SÜREÇ TARAFI
Yazar, takip eder, raporlar.
- Sözleşme ve yükümlülüklerin netleştirilmesi
- Paydaş iletişiminin veriyle yürütülmesi
- Resmî kurum işlemlerinin takibi
- İş programı ve hakediş disiplini
03DİĞER ALANLAR
BENZER ÇALIŞMA ALANLARI.
01
Konut Dönüşümü
Eski ve riskli konut stokunu güncel deprem yönetmeliğine uygun, enerji verimli ve yaşanabilir yapılara dönüştürüyoruz.
İNCELE 02Ticari & Karma Kullanım
Ofis, işyeri ve karma fonksiyonlu yapılarda işlevsellik ile mimari kimliği birlikte ele alıyoruz.
İNCELE 03Riskli Yapı Süreçleri
Tespit başvurusundan yıkım ve yeniden inşa aşamasına kadar 6306 sayılı Kanun adımlarını sırayla yönetiyoruz.
İNCELEKAT KARŞILIĞI GELIŞTIRME KONUSUNDA GÖRÜŞELİM.
Bu alandaki projenizin verilerini paylaşın; kapsamı ve süreci netleştirerek başlayalım.