6306 sayılı Kanun kapsamında dönüşüm
Kentsel Dönüşüm Projeleri
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların dönüşümünü planlamadan teslime kadar tek elden yönetiyoruz.
PROBLEM VE ÇÖZÜM.
Bu hizmette işler nerede tıkanır?
Kentsel dönüşümde en büyük risk teknik değil, süreçtir. Riskli yapı tespiti yapılır ama malikler arasında ortak karar oluşmaz; sözleşme imzalanır ama arsa payı ve bağımsız bölüm dağılımı net yazılmaz; proje çizilir ama imar durumuyla uyuşmadığı ruhsat aşamasında anlaşılır. Sonuç: aylara yayılan duraklama, güvenini kaybeden malik ve maliyeti büyüyen bir yapı.
Biz süreci nasıl kuruyoruz?
MSA bu süreci baştan bir zaman çizelgesi olarak kurar. Tespit öncesinde imar ve zemin verisi okunur, dönüşümün teknik olarak mümkün olup olmadığı netleşir. Malik görüşmeleri belgelenir, uzlaşma metni hukuk ekibimizin denetiminden geçer. Mimari ve statik proje aynı masada üretilir, ruhsat dosyası eksiksiz teslim edilir. Yıkımdan teslime kadar her aşama tek bir teknik sorumlu üzerinden yürür.
KENTSEL
DÖNÜŞÜM
PROJELERI
6306 sayılı Kanun kapsamında dönüşüm
SÜRECİN DİĞER PARÇALARI.
Kat Karşılığı İnşaat
Kat malikleri ve arsa sahipleriyle adil, şeffaf ve hukuka uygun kat karşılığı anlaşmaları kuruyoruz.
DETAY 02Anahtar Teslim İnşaat
Konut ve ticari yapılarda temelden anahtar teslimine kadar tüm süreci tek elden yürütüyoruz.
DETAY 03İnşaat Taahhüt Hizmetleri
Betonarme uygulamalar, taahhüt ve şantiye süreçlerini kalite odaklı yönetiyoruz.
DETAYSÜRECİN BAĞLAMI.
Hizmetin yer aldığı projeler ve konuyla ilgili yazılar.
yeni iş
x
PROJE 02Kadıköy Riskli Yapı Dönüşümü
Riskli yapı tespiti tamamlanan, malik uzlaşması süren taslak dosya.
PROJE 03Beşiktaş Kat Karşılığı Proje
Kat karşılığı anlaşması imzalanan, uygulama aşamasındaki proje.
PROJE 04Kentsel Dönüşümde Yeni Daire Teslim Süreci
Dönüşüm tamamlandığında daire teslimi nasıl yapılır, tapu ve iskan süreçleri nelerdir?
YAZI 05Balkon ve Teras Tadilatında Yalıtım Püf Noktaları
Balkon ve teraslar, binanın en çok yıpranan dış yüzeyleridir. Yalıtım ve kaplama önerileri.
YAZI 06İnşaatta Kalite Kontrol Nasıl Yapılır?
Her aşamada yapılan kalite kontrolü, projenin ömrünü belirler. Yaklaşımımız.
YAZIKENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERI İÇİN GÖRÜŞELİM.
Ada-parsel bilgisi ve mevcut yapı durumunu paylaşın; teknik ekibimiz dönüşüm senaryosunu değerlendirsin.