MSAİNŞAAT
0 555 555 55 55 PROJENİZİ ANLATIN

Arsa sahibi ile yüklenici arasında dengeli model

Kat Karşılığı İnşaat

Kat malikleri ve arsa sahipleriyle adil, şeffaf ve hukuka uygun kat karşılığı anlaşmaları kuruyoruz.

Arsanız için fizibilite isteyin TÜM HİZMETLER
01DURUM TESPİTİ

PROBLEM VE ÇÖZÜM.

SAHADA KARŞILAŞILAN PROBLEM

Bu hizmette işler nerede tıkanır?

Kat karşılığı modelinde anlaşmazlıkların neredeyse tamamı sözleşmenin yazılmadığı yerlerden çıkar: hangi bağımsız bölüm kime ait, teslim standardı ne, gecikme halinde ne olur, iskân kimin sorumluluğunda. Sözlü mutabakatla başlayan projeler, inşaatın ortasında pazarlığa döner.

MSA YAKLAŞIMI

Biz süreci nasıl kuruyoruz?

Biz sözleşmeyi projenin sonunda değil başında kurarız. Arsa payı hesabı, bağımsız bölüm listesi, teslim standardı (malzeme sınıfı dahil), takvim, gecikme ve ayıp hükümleri sözleşmenin eki olarak netleşir. Paylaşım tablosu maliklerle tek tek görüşülerek imzalanır; böylece inşaat başladığında konuşulacak tek konu üretim olur.

02GÖRSEL ANLATIM

KAT
KARŞILIĞI
İNŞAAT

ETKİLEŞİMLİ GÖRSEL

Arsa sahibi ile yüklenici arasında dengeli model

Kat karşılığı, iki tarafın da riskini paylaştığı bir ortaklıktır: arsa sahibi arsasını, yüklenici sermayesini ve emeğini koyar. Bu ortaklığın sağlıklı yürümesi, tarafların birbirine güvenmesine değil, yazılı ve ölçülebilir taahhütlere bağlıdır. MSA olarak paylaşım oranını bir pazarlık kalemi değil, fizibilitenin sonucu olarak ele alıyoruz. Arsanın imar hakkı, satılabilir alan, inşaat maliyeti ve süre birlikte hesaplanır; ortaya çıkan tablo iki taraf için de savunulabilir olduğunda sözleşmeye geçilir. Gerçekçi olmayan oran vaadi, projeyi ilerleyen aşamada durdurur.
Arsanız için fizibilite isteyin
05DİĞER HİZMETLER

SÜRECİN DİĞER PARÇALARI.

01

Kentsel Dönüşüm Projeleri

6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların dönüşümünü planlamadan teslime kadar tek elden yönetiyoruz.

DETAY 02

Anahtar Teslim İnşaat

Konut ve ticari yapılarda temelden anahtar teslimine kadar tüm süreci tek elden yürütüyoruz.

DETAY 03

İnşaat Taahhüt Hizmetleri

Betonarme uygulamalar, taahhüt ve şantiye süreçlerini kalite odaklı yönetiyoruz.

DETAY
06İLGİLİ İÇERİK

SÜRECİN BAĞLAMI.

Hizmetin yer aldığı projeler ve konuyla ilgili yazılar.

01

yeni iş

x

PROJE 02

Kadıköy Riskli Yapı Dönüşümü

Riskli yapı tespiti tamamlanan, malik uzlaşması süren taslak dosya.

PROJE 03

Beşiktaş Kat Karşılığı Proje

Kat karşılığı anlaşması imzalanan, uygulama aşamasındaki proje.

PROJE 04

Kentsel Dönüşümde Yeni Daire Teslim Süreci

Dönüşüm tamamlandığında daire teslimi nasıl yapılır, tapu ve iskan süreçleri nelerdir?

YAZI 05

Balkon ve Teras Tadilatında Yalıtım Püf Noktaları

Balkon ve teraslar, binanın en çok yıpranan dış yüzeyleridir. Yalıtım ve kaplama önerileri.

YAZI 06

İnşaatta Kalite Kontrol Nasıl Yapılır?

Her aşamada yapılan kalite kontrolü, projenin ömrünü belirler. Yaklaşımımız.

YAZI

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İÇİN GÖRÜŞELİM.

Ada-parsel ve imar bilgisini paylaşın; paylaşım modelinin gerçekten uygun olup olmadığını sayısal olarak değerlendirelim.

Arsanız için fizibilite isteyin 0 555 555 55 55