Yapı ruhsatı, belediye tarafından verilen ve inşaatın yasal olarak başlayabileceğini gösteren belgedir. Projelerin imar mevzuatına uygunluğu denetlenir ve kamu yararı korunur.
Başvuru Belgeleri
- İmar durum belgesi
- Mimari proje
- Statik, elektrik ve mekanik projeler
- Zemin etüd raporu
- Sorumlu mühendis imza sirküleri
Süreç Ne Kadar Sürer?
Belgelerin eksiksiz olması durumunda ruhsat süreci birkaç hafta içinde tamamlanabilir. Eksik belge, süreci haftalarca uzatabilir. Belediyenin yoğunluk durumuna göre süre değişebilir.
Yaygın Red Sebepleri
- Projeler arası çelişki
- İmar sınırlarını aşma
- Eksik imza veya onay
Ruhsat Sonrası Adımlar
Ruhsat alındıktan sonra temel vizesi ve yapı denetim sözleşmesi yapılır. İnşaat ancak bu adımlardan sonra başlar. İlk temel betonu öncesi zemin etüdüne uygunluk kontrol edilir.
MSA İnşaat, proje ve ruhsat süreçlerinde müşterilerine danışmanlık verir; olası red sebeplerini baştan eler. Deneyimli kadromuzla ruhsatınızı hızlandırıyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
Ruhsat süresi ne kadar? Yapı ruhsatı genellikle 2-3 yıl geçerlidir; süre uzatımı mümkündür. Ruhsat olmadan başlanırsa? Kaçak yapı sayılır; yıkım ve cezai işlem riski doğar.MSA İnşaat Farkı
Üsküdar merkezli ofisimizle İstanbul genelinde kentsel dönüşüm, anahtar teslim ve tadilat projelerinde sahadayız. Her işte yazılı iş programı, şeffaf malzeme listesi ve garanti sunarız.
Ücretsiz Ön Değerlendirme
Binanızın dönüşüm veya tadilat potansiyelini değerlendirmek için uzman ekibimizle iletişime geçin. Keşif, fizibilite ve hukuki danışmanlık hizmetlerimizle sürecin başından sonuna kadar yanınızdayız.
Not: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş yerine geçmez. Mevzuat değişebilir; kendi dosyanız için ilgili idare ve uzmanlardan teyit alınması önerilir.